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Avete bisogno di una consulenza legale, in qualsiasi parte d'Italia vi troviate? Pure in tal caso, questo è il sito che fa per voi: vi troverete infatti un elenco di circa duecento località dove un Avvocato sarà a vostra disposizione; e il primo consulto sarà gratuito. L'elenco delle località è QUA

 

Ma anche se non avete bisogno di un Avvocato, speriamo che questo sito di servizio dello Studio Legale Avv. Michele D'Auria vi piaccia ugualmente; è stato pensato per esserVi utile. Date una occhiata alle 100 domande sul condominio, alle 100 domande sulla proprietà, a codici e leggi on line, alle sentenze, agli approfondimenti, come affitti in nero, come tutelarsi? e ai servizi come la consulenza medica free per risarcimento lesioni.

 

Buona navigazione!

 Avvocato Michele D'Auria      



sab

10

set

2016

Polizza infortuni e risarcimento eredi

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Mio Fratello aveva una polizza infortuni che riscarciva le spese mediche i giorni di ricovero e 200.000 euro in caso di invalidità.

Nel giugno 2014 ebbe un incidente con frattura eposta alla caviglia TT V° . Ricoverato, operato con inserimento piastra.

Purtroppo è deceduto il 20 giugno del 2016 prima della visita del medico legale per la chiusura della pratica e la quantificazione dei punti di invalidità.

Il liquidatore della compagnia assicuratrice intende liquidare le spese mediche e i giorni di ricovero ma non i punti di invalidità.

La mia domanda è questa: gli eredi hanno diritto a chiedere una perizia medico legale sulla base delle cartella clinica a chiedere il risarcimento anche dei punti di invalidità considerando che negli ultimi 2 anni la polizza è stata regolarmente pagata e mio fratello ha oltretutto avuto diversi mesi di fermo lavoro?

Spero di essermi fatto capire, scrivere non è facile.

In attesa di un Vostra prima risposta la ringrazio a nome di tutti gli eredi per il tempo che ci ha dedicato.

Cordialità

Vitaliano

 

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ven

05

ago

2016

NEW: ecco l'APP ufficiale dello Studio Legale per smartphone completamente rinnovata

codice QR applicazione Avvocato studiolegaledauria.net per telefonini

 

Novità! 

 

E' finalmente pronta la nuova versione dell'APP UFFICIALE dello Studio Legale Avv. Michele D'Auria.

 

L'applicazione è scaricabile gratuitamente dal Play Store ufficiale di Google (A QUESTO LINK) oppure utilizzando direttamente il codice QR che trovate in questa pagina e sul sito.

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ven

05

ago

2016

Consulenza legale anche su Iphone con studiolegaledauria.net

APP studio legale per Iphone e Windows Phone

 

Molti lettori hanno chiesto come utilizzare l'APP ufficiale del sito anche su dispositivi Iphone e Windows Phone (come ad esempio gli smartphone della Nokia ®). 

 

In realtà l'APP è progettata per sistemi android, ma il sito stesso, in versione mobile, è già strutturato come una vera e propria APP, quindi basterà installare una icona di lancio sul desktop del dispositivo mobile. La cosa è semplicissima; vediamo come fare passo per passo.

 

State già leggendo questa pagina con l'Iphone? Se non è così, prendete l'Iphone e apritela.

 

OK?

 

Procediamo...

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lun

01

ago

2016

Invalidità sopravvenuta e nesso causale

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Buongiorno l'anno scorso ho avuto un distacco parcellare su distorsione caviglia sx, l'Inail mi ha riconosciuto il 6% di invalidità dopo qualche mese ho ancora problemi alla schiena e al piede inoltre sto avendo anche gravi problemi allo stomaco fatta gastro mi hanno diagnosticato gastrite e valvola dello stomaco aperta problemi che prima non avevo questo può rientrare come postume del danno alla caviglia cioè possono darmi punti di invalidità anche per lo stomaco? Grazie.

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gio

07

lug

2016

Il confinante ha scavato sotto il mio muro, provocando danni: posso denunciarlo?

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Il confinante mentre eseguiva i lavori di demolizione della sua villetta in adiacenza con la mia, ha eseguito dei lavori sotto il mio muro ricadente totalmente nella mia propietà, senza avvisarmi e nascondendo il problema. Io ora ho dei danni e sono venuto a conoscenza di questo. Cosa devo fare lo posso denunciare?

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gio

07

lug

2016

CONDOMINIO - Lavori male eseguiti sulle parti comuni, chi paga? L'Amministratore e' responsabile?

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Buona sera, ho un appartamento ai lidi ferraresi, l'anno scorso il condominio ha deciso di ripiastrellare il cortile condominiale ma essendo io a piano terra, dopo questi lavori, quando piove sembra che ci sia una pendenza verso casa mia e puntualmente mi allago di circa 20 cm. rovinando tutti i mobili e gli elettrodomestici. Cosa devo fare? L'amministratore dice che non è colpa sua e che mi devo arrangiare... pensavo di andare a fare denuncia ai carabinieri. Grazie mille.

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gio

07

lug

2016

Condominio - con caldaia centralizzata staccata manca acqua calda: posso pretendere che funzioni anche in estate?

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Ho appena comprato un appartamento su una palazzina di 5 abitazioni. In questo condominio nel periodo estivo viene spenta la caldaia del riscaldamento centralizzato, pertanto d'estate non c'è acqua calda. Ho chiesto di installare uno scaldacqua, però dovevo far passare i tubi del gas all'esterno, ma un condomino non è d'accordo: può quest'ultimo non dare il consenso? posso pretendere di far riattaccare la caldaia del riscaldamento anche d'estate? Grazie.

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gio

07

lug

2016

Tamponamento e punti di invalidatà

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Buongiorno da questo referto dopo tamponamento quanti punti di invalidità possono essere riconosciuti :

  • RX COLONNA CERVICALE 
  • RX COLONNA DORSALE
  • scivolamento anteriore di C7 su T1 irregolarità del processo spinoso c4 trauma contusivo distorsivo della rachide cervicale.

Al persistere della sintomatologia clinica riscontrata possono essere utili ulteriori accertamenti.

Risonanza magnetica rachide cervicale ha perso la lordosi fisiologica per prendere rettilineazione il medico legale dell'assicurazione mi ha dato 1 punto mi può rispondere grazie per sapere se 17000 euro come risarcimento sono giusti

 

 

 

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ven

01

lug

2016

Tamponamento: quanti punti di invalidità?

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Buongiorno da questo referto dopo tamponamento quanti punti di invalidatà possono essere riconosciuti :

 RX COLONNA CERVICALE 

 RX COLONNA DORSALE

 scivolamento anteriore di C7 su T1 irregolarità del processo spinoso c4 trauma contusivo distorsivo della rachide cervicale.

 Al persistere della sintomatologia clinica riscontrata possono essere utili ulteriori accertamenti.

 risonanza magnetica rachide cervicale ha perso la lordosi fisiologica per prendere rettilineazione.  

 

 

 ho fatto visita medico legale dell'assicurazione e mi ha dato 1 punto

 

grazie cordiali saluti.

 

 

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dom

05

giu

2016

Quanti punti di invalidità per rottura del tendine di Achille?

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Buon giorno,

a ottobre mi sono rotto giocando a pallone coi miei figli il tendine d achille sx...mi hanno operato al tendine con rafforza fascia muscolare coscia sx quindi ho due cicatrici di 17 punti l'una. Ho tolto il gesso il 24 novembre...ho fatto fkt 20 sedute....in data 17 ho fatto la visita dal medico legale consigliato dalla assicurazione privata Generali....

A oggi non ho ancora saputo nulla dell esito della visita. L'assicurazione mi dice che ci vogliono 19 gg lavorativi. Vorrei sapere quanti punti di invalidità possono darmi....la ferita del tallone è gonfia circa+2cm di quella sx...faccio fatica a fare alcuni esercizi.il muscolo del polpaccio è diminuito moltissimo e la coscia sx presenta una cicatrice dolente irregolare.

Mi sa dare un parere in merito?

grazie

 

 

 

 

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sab

04

giu

2016

Quanti punti per frattura scomposta dell'omero?

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Salve dottore a causa di un incidente stradale sono stato operata per una frattura scomposta omero sinistro sulla diafisi con trattato con chiodo Fixsion ad e pancione idraulica quanti punti potrebbero essere riconosciuti?

 

 

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sab

28

mag

2016

Aggravamento o causa di servizio?

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Buongiorno.

5 anni fa circa (febbraio 2011) sul lavoro caddi e riportai lussazione alla spalla dx.

A ottobre 2015, in seguito a movimento brusco si è verificato un secondo episodio di lussazione alla spalla dx. 

Due giorni fa, in maniera analoga a quello di  ottobre, terzo episodio di lussazione.

nel caso in cui si debba ricorrere all'intervento chirurgico, è possibile riaprire la pratica di infortunio?

Esiste la possibilità di richiedere la causa di sevizio, in quanto dipendente statale?

grazie.

 

Marina

 

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sab

28

mag

2016

Incidente in moto, quanti punti?

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Salve,
io ho avuto un incidente in moto l'anno scorso a luglio ero caduto come passeggero e mi sono fatto una frattura bi-malleolare rotti il malleolo e perone, quanti punti di invalidità posso prendere?

 

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gio

10

mar

2016

Se l'amministratore condominiale non ottempera ai suoi doveri e non é iscritto all'ordine, a chi ci si può rivolgere?

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Se l'amministratore condominiale non ottempera ai suoi doveri e non é iscritto all'ordine, a chi ci si può rivolgere?

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mar

08

mar

2016

Riparazione di infiltrazioni in immobile gestito dal Comune: a chi mi devo rivolgere?

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Abito in parco di gestione del comune. Già dal mese di ottobre 2015 ho notato infiltrazioni con macchie scure al soffitto del mio bagno. Ho fatto presente l'accaduto all'inquilino soprastante, Ho comunicato verbalmente il fatto agli addetti, presso l'uff. patrimonio edilizio del comune e, fino ad ora, non è stato effettuato alcun sopralluogo. Considerato che il soffitto del bagno è ormai tutto sfoglio e la macchia si è propagata alla stanza attigua, ho contattato di nuovo il predetto ufficio. Mi è stato risposto di inviare una comunicazione scritta al Sindaco, in quanto non sono autorizzati a intervenire. Potreste aiutarmi a scrivere questa lettera e che fare se non avrò risposta o verifica con sopralluogo? A chi devo rivolgermi?

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mar

08

mar

2016

CONDOMINIO Quanti anni vale la decisione dei lavori straordinari deliberata in assemblea? 

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Una volta che siano stati approvati in assemblea l'esecuzione di lavori straordinari, riguardanti un rifacimento del piazzale condominiale, entro quanti anni vanno eseguiti? Mi spiego meglio: se qualche condomino ci ripensa e non vuole fare più i lavori, può appellarsi al fatto che da quando sono stati deliberati i lavori in assemblea, sono passati troppi anni ed occorre una nuova votazione? Esiste una prescrizione in merito?

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mar

08

mar

2016

CONDOMINIO lastrico solare di proprietà esclusiva chi paga i lavori della pavimentazione?

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Sono proprietario di un appartamento in fabbricato edificato con lastrico solare asfaltato, del quale il costruttore si è riservato la proprietà esclusiva. Successivamente il citato lastrico è stato piastrellato a spesa del privato e senza autorizzazione condominiale. Dovendosi ora eseguire lavori di rifacimento dell'impermeabilizzazione, come si ripartisce la spesa relativa tra condomini?

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sab

05

mar

2016

CONDOMINIO accedo al giardino solo tramite androne comune: devo pagare le spese condominiali?

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Vorrei sapere se posso non pagare le spese condominiali di un giardino interno al nostro condominio. Faccio presente che il mio ed altri tre appartamenti non affacciano su detto giardino ed hanno l'ingresso separato, per cui per recarci in questo giardino dobbiamo entrare da un cancello separato dal nostro ingresso, in comune abbiamo soltanto l'androne. Grazie.

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sab

05

mar

2016

CONDOMINIO balcone a piano terra: a chi spetta la manutenzione?

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Sono proprietaria di un appartamento che si trova al piano terra. Un balcone del mio appartamento (si tratta di un balcone rientrante) presenta un problema di infiltrazione acqua dal pavimento a seguito degli eventi meteorologici, dovuto probabilmente ad un errore da parte del costruttore circa la qualità del materiale impiegato. Infiltrazione d'acqua che, nel corso degli anni, ha provocato la corrosione del sottobalcone e della frontalina del balcone stesso, con conseguenti crepe e cadute di parti di calcinaccio. Gli altri condomini sostengono che la spesa per il rifacimento del pavimento del balcone (compreso l'solamento) e sistemazione del sotto balcone e della frontalina spettino a me,  in quanto il piano di calpestio appartiene al mio appartamento. Faccio presente inoltre che il balcone ha vista sulla strada principale e il suo aspetto influisce così sul decoro di tutto lo stabile. I pareri sentiti sono molto discordanti e chiedo pertanto cortesemente quanto deve essere da me sostenuto, e in qual misura, e quanto invece risulti a carico degli altri condomini.

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sab

05

mar

2016

CONDOMINIO riconferma dell'amministratore votata anche se non era sull'ordine del giorno: posso impugnare?

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Riconferma dell'amministratore, non menzionata (per dimenticanza) sull'ordine del giorno della convocazione assemblea ma votata a maggioranza dei  presenti: il condomino assente può impugnare il verbale? Grazie per l'eventuale risposta.

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sab

13

feb

2016

Colpo di frusta e micropermanenti

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Salve, l'anno scorso sono stata tamponata ed indennizzata per il colpo di frusta. Pochi giorni fa, in una visita dentistica, il dottore mi ha chiesto se recentemente accusassi mal di testa e avessi subito un tamponamento, perché la mascella ha riportato un problema nel contraccolpo. Effettivamente, da un po', mi succede spessissimo. Posso riottenere qualcosa dall'assicurazione, nonostante la liquidazione già avvenuta per il colpo di frusta?
Grazie

 

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lun

01

feb

2016

Ernia al disco, quali i lavori consentiti?

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Salve,

Ho 31 anni e lavoro come elettricista presso un'azienda aeronautica da quasi 10 anni, da circa 5/6 anni soffro di ernia al disco. In questi giorni verrò cambiato di mansione in montatore strutturale, questo comporterà l'uso della rivettatrice, trapani per forare e quant'altro. Ho.dovuto sostenere la visita dal medico competente di fabbrica che mi ha solamente esentato nel sollevamento pesi e torsione del rachide, mentre si è rifiutato di esentarmi per mansioni con vibrazioni perché secondo il suo parere, la rivettatura di parti metalliche comporta sollecitazioni solo alla mano e al braccio senza interferire col rachide. Vorrei un vostro giudizio.

Grazie

 

 

 

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ven

29

gen

2016

CONDOMINIO: Infiltrazioni nel sottobalcone, a chi spettano le spese di ripristino?

chiedi all'Avvocato una consulenza legale personalizzata o un parere giuridico scritto con tariffa minima - low costHo casa di proprietà semindipendente con balcone. Il proprietario sottostante vuole ripristino parte sotto balcone per distacco intonaco e a suo dire infiltrazioni nel muro perimetrale: a chi spettano spese di ripristino? Grazie.

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ven

29

gen

2016

CONDOMINIO bilancio non approvato e cambio amministratore: è possibile chiedere vecchie ricevute di pagamento ai condomini?

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Non si approvano i bilanci consuntivi dei termo e del condominio e si nomina un nuovo amministratore.  Poichè vi è una presunta posizione debitoria da parte di molti condomini, si possono chiedere i giustificativi di pagamento dei due anni precedenti (quando c'era il precedente amministratore) a tutti i condomini e quindi fare i relativi conguagli e chiedere la messa in mora per chi non intende pagare?

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dom

10

gen

2016

Incidente all'estero: quale risarcimento?

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Buonasera, ho avuto un incidente come trasportata in moto il 18 luglio in Francia. Sono stata operata il 19 luglio li e di nuovo in Italia il 31 luglio. Frattura malleolo e perone. Mi hanno tolto la vite transidesmotica l'11 settembre e chiuso l'infortunio il 15 dicembre. La compagnia assicurativa mi riconosce 8 punti di invalidità ma nessun danno morale. E come inabilità temporanea solo il 50% per i primi 67 giorni anche se non ho potuto mettere il piede a terra. E' corretto secondo lei? Grazie mille

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mer

30

dic

2015

Finanziaria 2016, affitti in nero e nuovi profili di incostituzionalità: ne parliamo in diretta radio Giovedì 31.12.2015, ore 12,00


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Affitti in nero: cosa succede dopo la legge di stabilità 2016 che, nonostante due sentenze contrarie della Corte Costituzionale, per la terza volta tenta di salvare gli effetti dei contratti con canone ridotto (triplo della rendita catastale) stipulati forzosamente dall'Agenzia delle Entrate?

 

Ne parlo in diretta Giovedì 31 dicembre 2015, ore 12,00 Teleradiopiù, nel programma "Roma ore 10" (questo il link per lo streaming in diretta in tutta Italia, su internet: http://www.teleradiopiu.it - il podcast della trasmissione è disponibile al seguente link: podcast

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mer

23

dic

2015

AFFITTI IN NERO: nella finanziaria 2016 novità e condono (incostituzionale?) per i mini affitti del DL 23/2011

 

consulenza

Il 2016 presenterà molte le novità nel campo degli affitti (e specialmente nella lotta contro gli affitti in nero).

 

La legge di stabilità 2016, approvata ieri in via definitiva dal Senato, ha infatti notevolmente modificato l'art. 13 della L. 431/98, introducendo anche un sorta di condono per i noti contratti di locazione con canone pari al triplo della rendita catastale, imposti forzosamente dall'Agenzia delle Entrate al proprietario, in seguito a denuncia del conduttore.

 

Come si ricorderà, la normativa riguardante tali contratti è stata dichiarata incostituzionale per ben due volte (sentenze nn. 50/2014 e 169/2015); nonostante ciò, la nuova norma appena approvata fa salvi nuovamente gli effetti prodotti, stabilendo nel triplo della rendita catastale il canone dovuto (o la indennità per occupazione) per tali contratti fino al 16 luglio 2015. Da una prima lettura anche tale "condono" appare incostituzionale, per le medesime motivazioni già espresse dalla sentenza n. 169/2015, ma ci sarà modo di approfondire dopo la pubblicazione in gazzetta della finanziaria, in cui si potrà ragionare sul testo legislativo certo.

 

Oltre al citato "condono" cambiano altre cose:

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ven

13

nov

2015

Infiltrazioni dal sottosuolo condominiale e cedimento del pavimento al pianterreno, chi paga i danni?

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La palazzina ove io abito non ha delle grandi fondamenta. Sotto il mio pavimento, ad una profondità di circa mt 1.5 c'è un reticolo di muretti ove poggiano i tavelloni dei miei pavimenti. Alcuni di questi muretti hanno subito dei cedimenti causa infiltrazioni di acqua, e di conseguenza c'è stata una inclinazione del pavimento con distacco, di alcuni centimetri, dalle pareti divisorie di alcune camere. Domanda: a chi compete l'onere di tale ristrutturazione? Le pareti perimetrali della palazzina non hanno subito alcun movimento apparente, né i pavimenti delle abitazioni ai piani superiori e per questo mi viene detto che l'onere di tale ristrutturazione, siccome interessa il mio appartamento, è di mia competenza. Grazie

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gio

12

nov

2015

CONDOMINIO MININO: è possibile sostituire alcuni infissi di alluminio con altri in PVC di diverso colore?

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In un fabbricato composto da solo due condomini può uno dei due far causa all' altro per aver sostituito vecchi infissi in alluminio di colore grigio con dei nuovi in PVC di colore bianco sabbia, che non affacciano sulla pubblica via ma soltanto in giardino? Se si, cosa succederebbe a chi ha sostituito quegli infissi?

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mer

04

nov

2015

Gli articoli più letti su studiolegaledauria.net: Top Ten  ottobre 2015

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Lo Studio Legale Avv. Michele D'Auria opera su tutto il territorio nazionale; l'Avvocato è specializzato in diritto condominiale e diritti reali; si occupa di amministrazioni immobiliari e condominiali da circa venti anni.

Iscritto all'albo degli Avvocati di Salerno dal 1996 - P. IVA 03046870659 - Skype mike196quattro - Tel. 089/879431 - Cell. 339/3330504 - Mercato San Severino (SA), Via San Giacomo 7

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