Un condomino è stato autorizzato ad utilizzare l'ex locale caldaia in mia assenza: posso oppormi?

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La donanda è fin troppo stringata (immagino sia la conseguenza indiretta delle App. del sito per smartphone e Iphone che voi lettori state scaricando... )  

 

Immagino comunque che Lei voglia sapere se può oppori o meno a tale decisione dell'assemblea.

 

La risposta è: "dipende".

 

• Prima di tutto va verificato se il punto fosse all'ordine del giorno e se l'avviso di convocazione per l'assemblea condominiale Le sia stato recapitato nei termini (di solito cinque giorni prima dell'assemblea).

 

• Andrà poi verificato se tale utilizzo del bene comune sia stato concesso in locazione oppure gratuitamente.

 

• In tale ultimo caso (uso gratuito) la delibera sarà impugnabile sempre, perchè nulla in quanto lede il diiritto di proprietà del condomino, anche singolo, che sia contrario; negli altri casi, avrà trenta giorni di tempo dalla nortifica del verbale per impugnarla in quanto annullabile.

 

Dati i tempi stretti Le consiglio di rivolgersi immediatamente al Suo Avvocato di fiducia. Qualora non abbia già un Avvocato di fiducia Le ricordo che lo Studio offre assistenza legale in tutta Italia per cui - se vuole - sarà possibile fissare un appuntamento col Collega che segue la zona dove Lei abita.