Nel palazzo dove abito (inquilino), e' stata installata una antenna di
telefonia mobile. Gradirei, sapere a chi spetta il compenso, che l'azienda paga annualmente?. Grazie anticipatamente per la vostra cortese risposta.
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Dipende. Se l'antenna radio base è stata installata sul lastrico o terrazzo comune, il canone pagato dall'azienda di telefonia andrà ripartito tra tutti i condomini in ragione dei millesimi di proprietà generale (tabella A), direttamente (tramite corresponsione della somma spettante) o indirettamente (tramite sgravio sull'importo delle bollette dovute o - come più spesso accade - tramite accumulo dei canoni via via pagati in un fondo condominiale istituito appositamente e in genere utilizzato per provvedere alla manutenzione straoprdinaria del condominio).
Se invece il lastrico o terrazzo sono di proprietà esclusiva di un singolo condomino, sarà lui a beneficiare dei canoni corrisposti dall'azienza di telefonia.
In ogni caso si tratta di somme che spetteranno ai condomini (proprietari) e non a chi conduca l'immobile in locazione (inquilino).
Avv. Michele D'Auria - Consulenza legale online e on site
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Luigi (mercoledì, 05 febbraio 2014 12:03)
Quindi all'inquilino solo radiazioni e nessun vantaggio. Bah. Certo che ciò rende l'unità immobiliare meno appetibile e va nella direzione di un canone di affitto più basso...