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sab

15

apr

2017

Casa di nuova costruzione: da un anno si staccano mattonelle. Vale garanzia decennale del costruttore per gravi vizi e difetti? Faccio denunzia?

chiedi all'Avvocato una consulenza legale personalizzata o un parere giuridico scritto con tariffa minima - low costDa 2 anni abito in una casa di nuova costruzione. Da 1 anno mi si stanno rompendo le mattonelle e si scollano con pezzi da tutte le parti. Ho chiamato più volte il costruttore: lui mi manda un operaio a cambiare le mattonelle rotte e dopo 1 mese sono di nuovo al punto di partenza. 

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gio

01

mag

2014

Ho subito danni da infiltrazioni ma l'assicurazione non paga: che faccio?

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Sono un negoziante. Lo scorso novembre si è rotto un pozzetto di scarico nell'appartamento della vicina che abita al piano superiore, allagandomi il negozio sottostante. Lei ha chiamato la sua assicurazione, il perito da novembre è venuto a fine gennaio. Nel frattempo io ho dovuto buttare via la merce che avevo in deposito poco per volta essendo mangimi destinati a cani gatti e animali da fattoria, ed essendo conservati in sacchi in carta. Ho dovuto liberarmene poco per volta poiché iniziavano a puzzare e a marcire. L'assicurazione mi ha detto che non vuole pagarmi poiché non ha visto la merce (documentato con rispettive fatture e più di 60 fotografie) e dovevo chiamare l'asl per smaltire la merce. Come devo comportarmi?

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gio

01

mag

2014

Servitù di passaggio e antenna sul mio terrazzo: posso cambiare la chiave di accesso?

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Appartamento con accesso diretto su terrazzo di mia proprietà e servitù di passaggio per l'accesso alla installazione e manutenzione delle antenne: quali sono i miei diritti? Vorrei creare una delimitazione sul mio terrazzo (vasi, cancellata alta 1m, ecc.): quale spazio devo lasciare disponibile per l'accesso al lastrico solare dove sono le antenne? Posso cambiare la serratura della porta di accesso al terrazzo e concordare l'accesso alle antenne senza dover dare la chiave agli altri condomini?

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gio

01

mag

2014

Lavori difettosi alla facciata del condominio: che tempi ho per denunciare i vizi?

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Volevo sapere quando si fanno lavori alle facciate esterne di un condominio, che tempi ho per reclamare un difetto? Grazie.

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gio

01

mag

2014

Infiltrazioni provenienti dal tetto condominiale: chi paga i danni?

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Nel piano sopra casa mia la proprietaria ha trovato una perdita dal soffitto proveniente dal tetto!! La signora vuole che paghino tutti e sei gli appartamenti in più i 3 negozi sotto!! È giusto pagare la sua perdita solo perché siamo sotto lo stesso tetto???

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gio

01

mag

2014

Lavori in condominio, ultima rata: prima di pagare posso pretendere la documentazione?

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Alcuni giorni fa nel condominio in cui abito sono terminati i lavori di rifacimento del lastrico solare (si erano verificate delle infiltrazioni che rendevano necessario l'intervento). Devo versare l'ultima rata ma prima vorrei essere certo che i lavori siano stati eseguiti a regola d'arte. Posso chiedere all'amministratore copia della dichiarazione di fine lavori con indicazione del collaudo e garanzia relativa all'opera? E' un mio diritto o l'amministratore si può rifiutare di produrre questi documenti?

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mer

30

apr

2014

Posso recintare la mia quota del piazzale? O ci vuole il consenso degli altri proprietari?

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Ho un appartamento piano terra. Nel mio rogito c'e' scritto  "cortile 84m 1/4". Vorrei chiudere la mia parte con una rete: lo posso fare? Pero' non so cosa c'e' scritto negli altri rogiti. Se non c'e' scritto niente il cortile si intende che e' tutto mio oppure devo chiudere  esclusivamente quello che c'e scritto nel mio rogito? Grazie per la risposta.

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ven

25

apr

2014

Rifacimento balconi condominio: non ho balconi, mi tocca pagare? Chi mi risarcisce i danni al giardino?

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Sono proprietario di un bilocale a piano terra con giardino di mia proprietà recintato di una palazzina con 8 appartamenti. A giorni è in previsione il rifacimento dei balconi. Volevo cortesemente sapere se devo contribuire alla spesa pur non avendo balconi e se mi devono chiedere il permesso per poter entrare nel mio giardino per poter eseguire il lavoro con ponteggio, se posso chiedere uno scritto dall'amministratore che mi garantisca da parte della ditta le pulizie del sito a fine lavori ed eventuali risarcimenti danni che possono insorgere duranti i lavori.

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ven

25

apr

2014

Appartamento in condominio, proprietario morto, eredi assenti: chi paga le quote dovute?

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Vivo in un condominio in cui tutti i condomini sono obbligati a pagare, ciascuno secondo la propria quota, le spese di un appartamento del condominio medesimo che risulta disabitato per morte dei proprietari dello stesso avvenuta tanti anni fa (N.B. i proprietari non hanno eredi). Questo appartamento, però, viene adoperato da uno dei condomini che, avendo in qualche modo ottenuto le chiavi dal curatore alla morte dei proprietari, lo "sfrutta" come magazzino. Allora la mia domanda è se sia giusto che noi altri condomini continuiamo a pagare le spese di un appartamento che viene a tutti gli effetti adoperato, nel modo suddetto, da un terzo condomino? Inoltre, nell'eventualità in cui uno dei condomini decidesse di non pagare più la propria quota, a cosa andrebbe incontro?

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gio

24

apr

2014

Rifacimento marciapiedi condominiali: devo pagare per forza in base ai millesimi?

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Abito in un complesso di 8 palazzine collocate in una strada privata. Con delibera in assemblea hanno deciso per il rifacimento dei marciapiedi. Avrei bisogno di alcuni chiarmenti: le spese vengono suddivise in millesimi? io che abito all'inizio della via perché devo pagare come chi abita in fondo alla via che usufruisce dell'intero marciapeide? inoltre i marciapiedi sono rovinati solo in alcuni punti e' possibile contestare il rifacimento totale? inoltre i lavori inizieranno nella primavera del 2015 ma l'amministratore ci ha inviato le rate da pagare gia' da maggio 2015! essendo un' opera straordinaria posso rifiutarmi di partecipare alle spese essendo abbastanza considerevoli?

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gio

24

apr

2014

Il confinante ha modificato il muro di confine con delle tegole senza il mio consenso: poteva farlo?

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Sono proprietario di una villetta trifamiliare con giardino di proprietà esclusiva. Il mio ingresso e' sulla strada, mentre gli altri 2 proprietari entrano tramite un vialetto confinante con il muro del mio giardino, che è basso e tondeggiante alla sommità. Il mio confinante, contro la mia volontà, ha lievemente alzato detto muro per appoggiarci delle tegole, inclinate con la parte più bassa verso il vialetto. Ha rifinito e dipinto la parete lato vialetto, lasciando grezza la sopraelevazione dalla mia parte.  Cosa posso fare? Inoltre di chi è la proprietà del muretto, visto che la cooperativa (ora sciolta) da cui ho comprato mi ha venduto una proprietà confinante con il viale comune (così è scritto sull'auto di vendita)?

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gio

24

apr

2014

I dipendenti o i soci dell'amministratore possono ricevere deleghe per l'assemblea di condominio?

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Un dipendente o un socio di uno studio di amministrazione condominiale può ricevere deleghe di rappresentanza alle assemblee di condominio? Nel caso in cui tali soggetti siano delegati non c'è un conflitto di interessi?

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gio

24

apr

2014

Lavori condominiali e proprietario moroso: chi paga la sua quota?

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Sono la proprietaria di un appartamento in un condominio di 4 unità abitative. Per evitare  discussioni abbiamo creato un condominio con amministratore esterno, per poter decidere di fare lavori straordinari. Tetto, balconi, facciata. Un condomino ad oggi non ha pagato la sua quota per la ristrutturazione; motivo? non vuol riconoscere l'amministratore e  il condominio. Per poi non pagare. Domanda: chi paga la quota della signora? tocca al condominio? la ditta che a fatto i lavori può rifarsi nei confronti di un unico condomino?

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mer

16

apr

2014

Ho costruito tettoia con regolare DIA su mio terrazzo: il condominio può farla rimuovere?

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Ho costruito con regolare permesso DIA una tettoia sul mio terrazzo all'interno di un condominio. Il terrazzo è di mia proprietà, e successivamente ho accatastato il tutto. Può ad oggi il condominio darmi il diniego o sanzionarmi? La tettoia è stata costruita in quanto con la pioggia o la neve ero costretto a chiudere le persiane e restare al buio.

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mer

16

apr

2014

Appartamento venduto: devo pagare il fondo per vecchie morosità approvato successivamente dal condominio?

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Ho venduto il mio appartamento a Giugno 2012. Dopo la vendita, a Settembre 2012,  in assemblea condominiale hanno deliberato di creare un fondo cassa per coprire le spese di un condomino moroso da anni anche del periodo in cui vivevo io nel condominio. L'amministratore dice che devo mettere anche io la mia parte perché sono spese che riguardano il periodo in cui ero io il padrone di casa, anche se la decisioni del fondo cassa l'hanno deliberata dopo la mia vendita dell'appartamento. Che devo fare? Grazie

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lun

14

apr

2014

Art 1102, 1120 1122 CC: posso allargare la porta garage? Che maggioranza condominiale serve?

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Abito in un condominio composto da 8 condomini e non abbiamo amministratore. Nel mese di febbraio ho acquistato un garage al piano terra del fabbricato dello stabile con apertura direttamente sulla pubblica via. Adesso per problemi logistici visto che l'apertura è un po' stretta vorrei allargarlo, chiaramente con progetto dell'ingegnere e tutti i dovuti permessi del caso. La mia domanda è: per effettuare questo tipo di intervento c'è bisogno del permesso del condominio o no? In caso affermativo deve essere l'unanimità o solo la maggioranza?

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dom

13

apr

2014

Art. 1132 C.C. dissenso rispetto alle liti condominiali: devo pagare l'avvocato anche se in assemblea ho votato contro?

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Per difendersi da una causa promossa da due condomini dello stesso condominio si è votato e la maggioranza ha detto si. Alcuni condomini hanno votato no. A chi spetta pagare l'acconto ed il saldo chiesto dall'avvocato incaricato? Grazie..

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ven

11

apr

2014

Demolizione BOX non condonato: spetta al vecchio o al nuovo proprietario dell'appartamento?

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Sono la proprietaria da 3 anni di un appartamento in una palazzina composta da 8 inquilini. In riunione i condomini mi hanno riferito che il vecchio proprietario costruì circa 40 anni fa un box in lamiera sul terrazzo mai condonato e mai accatastato da nessuna parte. Adesso siccome dobbiamo rifare la guaina sul terrazzo vogliono che a mie spese debba smontare ed eliminare questo box che non risulta da nessuna parte neanche nel mio atto notorio e di cui neanche sapevo l'esistenza. Io ho chiesto se era possibile dividere la spesa per i condomini ma loro non ne vogliono sapere. Come posso procedere???

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ven

11

apr

2014

In mancanza di testamento e di divisione a chi spetta la terrazza di una casa a due piani?

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In assenza di testamento o titolo equipollente per la divisione di  una casa singola su due elevazioni, con due appartamenti, come ci si deve regolare sulla terrazza?

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ven

11

apr

2014

Mia madre ha bisogno di assistenza e mio fratello non ci pensa: ha diritto all'eredità?

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Mio padre è venuto a mancare alcuni anni fa; ho un fratello che non parla con mia madre da più di dieci anni a causa di sua moglie e non vuole dividere i beni; lui aspetta che mia madre muoia per dividere. Chi si prende cura dell'anziana? Cosa gli spetta? E' vero che per legge lui ha sempre diritto al 50%, dia o no assistenza a un genitore?

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gio

10

apr

2014

È possibile trasmettere in streaming l'assemblea condominiale?

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È possibile trasmettere in streaming (all'interno dell'area privata del sito condominiale) l'assemblea condominiale?

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gio

10

apr

2014

Il condominio ha bisogno di lavori urgenti e di stipulare un'assicurazione ma l'assemblea non delibera: che fare?

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Abito in un piccolo condominio di 6 unità. Tranne me nessuno vuole l'amministratore condominiale e nessuno vuole assumersi l'impegno e l'incarico. Considerando che il palazzo avrebbe bisogno di interventi, di una assicurazione e di qualcuno che segua l'andazzo non sempre civile, cosa poteri fare o chi far intervenire ?

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sab

05

apr

2014

Lavori eseguiti nella mia proprietà esclusiva, l'Amministratore condominiale può richiedermi la documentazione?

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Abbiamo ristrutturato con i dovuti permessi (abitabilità ottenuta) il primo  di tre garage affiancati, ubicati nel cortile interno di un condominio, trasformandolo in abitazione con soppalco (looft). Ad opera ultimata, i condomini ci richiedono: "tutta la documentazione autorizzativa ai lavori effettuati alla sua proprietà nonché tutte le obbligatorie verifiche statiche". Vorremmo sapere  se questa richiesta è lecita, se è dovuta,  e se la privacy è rispettata. Grazie

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sab

05

apr

2014

Uno dei proprietari vuole estinguere la servitù di passaggio perchè è stata costruita un'altra strada: può farlo?

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All'atto dell'acquisto di lotti adiacenti i vari proprietari hanno costituito volontariamente e per iscritto una servitù di passaggio pedonale da un lato dei lotti (per permettere un più veloce accesso alla strada provinciale). Dall'altro lato dei lotti gli stessi proprietari hanno lasciato una striscia di terreno che è servita per realizzare  una strada stavolta percorribile con le auto. Dopo circa 50 anni uno dei proprietari (un figlio di questi) chiede di poter estinguere la servitù evocando il fatto che esiste una strada. Può farlo anche se la strada è nata con la servitù? Grazie per la risposta.

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ven

04

apr

2014

Riparazione di pilastri e travi: paga il condominio o il proprietario dell'appartamento?

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Le chiedo chi deve sostenere la spesa per il rifacimento  dei pilastri e dei travi che si trovano all'interno dell'appartamento privato. Grazie.

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ven

04

apr

2014

Condominio, videosorveglianza con telecamere a circuito chiuso: ho votato contro, devo pagare?

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Chi vota contrario all'installazione delle telecamere, in un condominio dove la maggioranza dell'assemblea vota per l'installazione, è tenuto a pagare le spese di acquisto, montaggio e manutenzione delle suddette? Grazie per l'eventuale risposta.

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gio

03

apr

2014

L'Amministratore non riscuote le bollette dei morosi e vuol farmi pagare disinfestazione non effettuata

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E' un anno che abito in condominio. Nelle bollette che mi arrivano è segnalato che una parte di quello che pago sarebbe destinato alla disinfestazione di topi e zanzare, ma per morosità degli altri condomini l'amministratore mi ha fatto capire che non verrà eseguita. Io sono in affitto, posso chiedere di non pagare la parte destinata alla disinfestazione oppure devo pagarla ugualmente? Oppure cosa devo fare per far valere le mie ragioni?

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gio

03

apr

2014

Lavori urgenti in condominio di tre proprietari: quali regole applicare se uno è contrario?

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Siamo una palazzina di 4 appartamenti in cui un signore è proprietario di 2 appartementi e 2 signori sono proprietari di un appartamento ciascuno, dunque siamo in 3. La palazzina ormai datata necessita di manutenzione straordinaria fra cui la sostituzione delle grondaie ormai vetuste e con perdite in più punti. Ho interpellato gli altri proprietari e uno oltre a me è favorevole alla sostituzione mentre l'altro proprietario di 2 appartamenti non vuole effettuare i lavori!!! come bisogna comportarsi?

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ven

28

mar

2014

Consulenza legale anche su Iphone con l'APP gratuita di studiolegaledauria.net

APP studio legale per Iphone e Windows Phone

 

Molti lettori hanno chiesto come utilizzare l'APP ufficiale del sito anche su dispositivi Iphone e Windows Phone (come ad esempio gli smartphone della Nokia ®). 

 

La cosa è semplicissima; vediamo come fare passo per passo.

 

State già leggendo questa pagina con l'Iphone? Se non è così, prendete l'Iphone e apritela.

 

OK?

 

Procediamo...

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ven

21

mar

2014

Il vicino vuol farmi abbattere la casa costruita a distanza irregolare: posso invocare l'usucapione?

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A suo tempo mia madre e sua sorella hanno costruito due immobili su un appezzamento di terreno non rispettando le distanze di comune accordo. Sono passati piu di 30 anni e adesso, ereditata la casa, mi trovo nella condizione di vendere l'immobile ma il vicino dice che intende fare causa al nuovo proprietario per la problematica delle distanze. L'acquirente può far dichiarare l'usucapione, visto che sono passati più di venti anni?

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ven

21

mar

2014

NEW: Pronta l'APP ufficiale dello Studio Legale per smartphone

codice QR applicazione Avvocato studiolegaledauria.net per telefonini

AGGIORNAMENTO DEL 05.08.2016

 

QUESTA VERSIONE DELL'APP E' OBSOLETA. E' possibile scaricare la nuova versione AL SEGUENTE LINK

 

 

*****

 

Novità! E' finalmente pronta l'APP UFFICIALE dello Studio Legale Avv. Michele D'Auria, scaricabile gratuitamente dal Play Store ufficiale di Google (A QUESTO LINK) oppure utilizzando direttamente il codice QR che trovate in questa pagina e sul sito.

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gio

20

mar

2014

La ditta che ha eseguito i lavori in condominio è fallita: ora chi paga?

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Come ci si comporta quando una ditta che ha fatto dei lavori condominiali fallisce e non puo fare dei lavori in garanzia? Il condomino ha pagato regolarmente la sua quota e ora deve ripagarsi il lavoro?

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gio

20

mar

2014

Devo per forza delegare qualcuno all'assemblea condominiale? O basta l'invio di una raccomandata?

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Ho un appartamento di proprietà in un altra città. Quando ci sono le assemblee condominiali solitamente non posso delegare nessuno e non posso andare. La mia domanda è questa: posso mandare una lettera raccomandata prima della riunione scrivendo qual è il mio parere su un determinato problema condominiale? Per esempio nella decisione di un lavoro nuovo nel palazzo, per l'istallazione dell'ascensore ecc?

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gio

20

mar

2014

Devo recintare un terreno con rete e paletti: al confinante tocca metà della spesa?

chiedi all'Avvocato una consulenza legale personalizzata o un parere giuridico scritto con tariffa minima - low costDevo recintare un terreno con rete e paletti in  ferro in modo da dividerlo dal terreno di un'altro proprietario confinante. Posso chiedere la metà della spesa? Lui si rifiuta, grazie.  

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gio

20

mar

2014

Tubo dell'acqua rotto: Chi paga il consumo? Inquilino o proprietario?

chiedi all'Avvocato una consulenza legale personalizzata o un parere giuridico scritto con tariffa minima - low costSi rompe un tubo della linea idrica potabile: a chi spetta pagare il consumo? all'inquilino o al proprietario dell'immobile? Grazie.

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gio

20

mar

2014

Garage inondato a causa di alluvione e macchina rovinata: Chi paga?

chiedi all'Avvocato una consulenza legale personalizzata o un parere giuridico scritto con tariffa minima - low costDa un anno ho affittato un box privato dove lasciavo la mia macchina nuova, motorino, costumi da spettacolo. Nella pioggia del 31 gennaio 2014 il box si é inondato facendo arrivar l'acqua ad 1.70 m (unico garage delle vicinanze inondato). Il condominio dice di non avere colpa visto che l'acqua è entrata dalla strada, e il proprietario del box che pagavo in nero dice che lui non c'entra niente e qualche giorno fa se ne esce dicendo che nel foglio che ho firmato prima di entrare nel box c'era scritto che lui si asteneva da ogni colpa in caso di incendio o calamita naturali visto che sempre lo stesso garage nel 2010 già si era inondato!! Vorrei sapere come devo comportarmi?!?! Chi mi deve risarcire ?!? Grazie

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gio

06

feb

2014

Condominio di otto proprietari: si può eliminare codice fiscale e amministratore?

chiedi all'Avvocato una consulenza legale personalizzata o un parere giuridico scritto con tariffa minima - low costVivo in un condominio di 8 unità abitative dove è presente regolare codice fiscale e in cui fino al 31 gennaio sono stato l'amministratore. All'ultima assemblea, considerato che con la riforma del condominio non è più obbligatorio l'amministratore fino alle 8 unità, abbiamo deciso di non rinominarlo. Chiedo se è possibile chiedere all'agenzia delle entrate di togliere il mio nome come riferimento al codice fiscale. Ed eventualmente se fosse possibile, nel caso si decidesse in assemblea di eliminare il codice fiscale. Grazie.

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gio

06

feb

2014

Abito a piano terra, devono pitturare la facciata del condominio: pago anche io il ponteggio?

chiedi all'Avvocato una consulenza legale personalizzata o un parere giuridico scritto con tariffa minima - low costVivo in un appartamento al piano terra di un condominio di 5 piani. Da poco è stato approvato il preventivo per rifare la facciata ormai deteriorata da tempo. Volevo sapere, è giusto che io debba pagare una parte di ponteggio dato che abitando al piano terra dovrei riverniciare solo 12 metri quadrati circa di superficie? Grazie per la risposta.

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ven

24

gen

2014

Ho il possesso di una casa da trenta anni, senza contratto: posso chiedere l'usucapione?

chiedi all'Avvocato una consulenza legale personalizzata o un parere giuridico scritto con tariffa minima - low costMio padre abita in una casa da oltre 30 anni dove prima di lui abitavano i genitori, paga sia le spese energetiche che quelle idriche intestate direttamente a lui, ha fatto tanti interventi di manutenzione tutti a sue spese, mantiene tutto in ordine, sia la casa che il terreno. Non essendo il padrone di questa casa puo' avere qualche diritto su di essa se il proprietario un giorno volesse mandarlo via? Non esiste nessun tipo di contratto  scritto.

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ven

24

gen

2014

Appartamento in locazione: c'è muffa, mia moglie ha l'asma e ho bambini in arrivo. Chiedo danni al proprietario?

chiedi all'Avvocato una consulenza legale personalizzata o un parere giuridico scritto con tariffa minima - low costSono in affitto e da più di un anno ho la muffa in casa. Ho due bimbi di cui uno piccolo di sei mesi e una moglie che ha l'asma. Come devo comportarmi  se il proprietario di casa non fa nulla? Vorrei sapere se posso essere risarcito.

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mar

21

gen

2014

Proprietario del primo piano chiama espurgo perchè ha risalita di acqua nei sanitari: paga il condominio?

chiedi all'Avvocato una consulenza legale personalizzata o un parere giuridico scritto con tariffa minima - low costAbito in una palazzina con 4 appartamenti abitati,ed e' già la seconda volta in un anno che l'inquilino del piano sotto chiama x gli spurghi dicendo che gli saliva l'acqua dai sanitari, ma preciso che il problema riguardava solo il suo appartamento. Ma comunque abbiamo diviso la spesa fra tutti noi, ora invece ha richiamato gli addetti x la fossa biologica senza avvisare nessuno ed attaccando solo la fattura nella bacheca del condominio x la divisione della spesa! Può pretendere i nostri soldi visto che ha fatto tutto senza nessun avviso e che nessuno tranne lui ha avuto problemi in casa x gli spurghi?

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lun

20

gen

2014

Il condomino dell'ultimo piano vuole costruire una tettoia sul balcone, dice che la spesa tocca al condominio: è così?

chiedi all'Avvocato una consulenza legale personalizzata o un parere giuridico scritto con tariffa minima - low costAbito in un condominio. Il condomino dell'ultimo piano vuole costruire una tettoia sul suo balcone e sostiene che le spese per la sua costruzione siano da ripartire fra tutti i condomini;  è vero? e se è vero, in base a quali artt. del c.c.? (preciso che il fabbricato è stato costruito senza prevedere la tettoia all'ultimo piano).

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sab

18

gen

2014

Sono erede comproprietario di un appartamento abitato da mio fratello. Non vuole comprare la mia quota, posso chiedere la vendita?

chiedi all'Avvocato una consulenza legale personalizzata o un parere giuridico scritto con tariffa minima - low costSe uno eredita un quarto di una abitazione dove la residenza è di uno dei fratelli (eredi) che ha il 50%, si può obbligare alla vendita dell'appartamento visto che non vuole acquistare la quota in mio possesso? Grazie.

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sab

18

gen

2014

Antenna di telefonia mobile installata in condominio: a chi spetta il compenso annuo?

chiedi all'Avvocato una consulenza legale personalizzata o un parere giuridico scritto con tariffa minima - low costNel palazzo dove abito (inquilino), e' stata installata una antenna di telefonia mobile. Gradirei, sapere a chi spetta il compenso, che l'azienda paga annualmente?. Grazie anticipatamente per la vostra cortese risposta.

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ven

17

gen

2014

Le tabelle millesimali sono sbagliate e l'amministratore non convoca l'assemblea per adottare quelle ricalcolate: chiedo un risarcimento?

chiedi all'Avvocato una consulenza legale personalizzata o un parere giuridico scritto con tariffa minima - low costDopo 5 anni vissuti nella mia nuova casa, di recente abbiamo scoperto che le tabelle millesimali, consegnateci dal costruttore, non erano corrette, poiché (ahimé) appartenevano ad un'altro stabile. Mi sono attivato affinché lo stesso, a sue spese, incaricasse un tecnico per rifare le tabelle. Non appena avute in possesso e constatato di averci rimesso un migliaio di euro, le ho consegnate immediatamente all'amministratore che, a quanto pare spalleggiato da qualche condomino in disaccordo, a distanza di diversi mesi non ha ancora convocato l'assemblea per discutere sul da farsi. Le chiedevo in questi casi quale fosse la prassi da seguire.

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mer

15

gen

2014

Posso installare i pannelli solari sul terrazzo condominiale?

chiedi all'Avvocato una consulenza legale personalizzata o un parere giuridico scritto con tariffa minima - low costPosso installare i pannelli solari nella terrazza condominiale sopra il mio appartamento, in mini condominio di 4 persone? Ed inoltre il terrazzo condominiale è giuridicamente cedibile dai proprietari che stanno al piano terreno ai proprietari dell'ultimo piano? Grazie.

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mer

15

gen

2014

La maggioranza dei condomini vuole approvare lavori inutili in assemblea ma io non posso pagare: che fare?

chiedi all'Avvocato una consulenza legale personalizzata o un parere giuridico scritto con tariffa minima - low costNel condominio dove vivo tutti i proprietari intendono procedere con lavori non urgenti, tipo facciata da rifare, cancello elettrico e rifacimento del cortile. Tutto ciò come si può ben immaginare con una presumibile spesa che io non sono in grado di affrontare, avendo il mutuo dell'appartamento dove vivo da pagare ed avendolo ristrutturato prima di occuparlo con grosse spese da parte mia. Cosa posso fare se non ho disponibilità economica per affrontare le spese e la maggioranza vuole iniziare con i lavori?

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mer

15

gen

2014

Ho un garage in condominio, non ho l'appartamento, vivo in un altra regione: devo comunque pagare?

chiedi all'Avvocato una consulenza legale personalizzata o un parere giuridico scritto con tariffa minima - low costHo un garage in condominio, non ho l'appartamento, vivo in un'altra regione: devo comunque pagare?

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mar

14

gen

2014

Mio fratello minorenne si trova in carcere: che posso fare?

chiedi all'Avvocato una consulenza legale personalizzata o un parere giuridico scritto con tariffa minima - low costIn questo momento mio fratello minore è in carcere minorile da un mese cosa posso fare ?! Perchè è stato coinvolto con gli amici a rubare...ma non è stato lui, ma i suoi amici col coltello... L'avvocato dice di aspettare ..ha solo 16 anni, e la scuola ? Cosa posso fare? Mi risponda al piu presto, grazie.

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