Nel piano sopra casa mia la proprietaria ha trovato una perdita dal soffitto proveniente dal tetto!! La signora vuole che paghino tutti e sei gli appartamenti in più i 3 negozi sotto!! È giusto pagare la sua perdita solo perché siamo sotto lo stesso tetto???
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Il tetto è ricompreso dal Codice Civile nelle parti comuni del fabbricato. Questo significa che tutti i condomini (e non solo la proprietaria che abita sopra di Lei) sono proprietari del tetto. Questo significa anche che tutti i condomini, essendone proprietari, sono tenuti alla riparazione del tetto (e anche al risarcimento dei danni provocati dalle infiltrazioni).
La risposta al Suo quesito, quindi è: si, secono la legge attualmente applicabile è giusto che paghiate.
Ciò, naturalmente in linea di massima; una risposta più precisa richiederebbe un attento approfondimento dei fatti e della documentazione esistente, che non è possibile fare qui. Le ricordo però che lo Studio opera in tutta Italia per cui, se lo ritiene opportuno, sarà possibile organizzare un incontro con il Collega più vicino alla zona dove Lei abita; così potrà spiegare meglio i dettagli della situazione.
Se vuole che Le fissi un appuntamento mi faccia sapere.
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