E' un anno che abito in condominio. Nelle bollette che mi arrivano è segnalato che una parte di quello che pago sarebbe destinato alla disinfestazione di topi e zanzare, ma per morosità degli altri condomini l'amministratore mi ha fatto capire che non verrà eseguita. Io sono in affitto, posso chiedere di non pagare la parte destinata alla disinfestazione oppure devo pagarla ugualmente? Oppure cosa devo fare per far valere le mie ragioni?
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Prima di tutto, le bollette condominiali non vanno indirizzate all'inquilino ma al proprietario, che poi potrà chiedere il rimborso all'inquilino dietro analitica dimostrazione delle spese.
In secondo luogo, le bollette regolarmente emesse a seguito di preventivo o consuntivo vanno pagate, sempre.
Se ci sono condomini morosi, però, l'Amministratore ha l'OBBLIGO (non la semplice facoltà) di agire nei loro confronti, altrimenti sarà ritenuto responsabile personalmente.
In conclusione: da oggi in poi faccia recapitare la bolletta condominiale al proprietario e ne approfitti anche per illustrargli la situazione chiedendo che si faccia parte diligente nei confronti dell'Amministratore.
Ciò, naturalmente in linea di massima; una risposta più precisa richiederebbe un attento approfondimento dei fatti e della documentazione esistente, che non è possibile fare qui. Le ricordo però che lo Studio opera in tutta Italia per cui, se lo ritiene opportuno, sarà possibile organizzare un incontro con il Collega più vicino alla zona dove Lei abita; così potrà spiegare meglio i dettagli della situazione.
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