Servitù di passaggio e antenna sul mio terrazzo: posso cambiare la chiave di accesso?

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Se sul Suo terrazzo vi è effettivamente una servitù di passaggio non può cambiare la serratura, a meno che non consegni la nuova chiave agli aventi diritto (i quali, proprio perchè aventi diritto, devono poter accedere ogni volta che sia necessario al terrazzo, anche in Sua assenza).

 

Per quel che riguarda le altre questioni sollevate, bisognerà prima di tutto aver riguardo a quanto previsto dall'atto di costituzione della servitù. Se questo nulla prevede al riguardo varrà la regola secondo cui Lei sul Suo terrazzo può fare liberamente ciò che vuole, purchè non ostacoli l'esercizio concreto della servitù medesima; in linea di massima, quindi, le opere di cui mi riferisce sono realizzabili con un minimo di buon senso, in quanto saranno lecite se di fatto non impediscono il passaggio.

 

 

Vedo - comunque - che Lei scrive da Milano.

 

Data la vicinanza (a Milano vi è un Local Partner dello studio, presso cui ricevo i clienti tramite videoconferenza o, se necessario, anche di persona) riterrei opportuno - a questo punto - un incontro in loco; così potrà spiegarmi meglio i dettagli della situazione. 

 

Se vuole che Le fissi un appuntamento mi faccia sapere.