Condominio: costruttore fallito, infiltrazioni di umidità nel mio appartamento, amministratore dice che lavori spettano a me

*****

 

Gentile Signora, Le rispondo sul Blog anche se mi aveva chiesto un incontro in studio a Milano, in quanto l'indirizzo di posta che mi ha fornito risulta inesistente (avrà sbagliato a digitarlo) e non mi ha comunicato nemmeno un numero di telefono per contattarLa; spero quindi che legga almeno la mia risposta e - se ritiene - mi contatti di nuovo.

Con l'occasione invito i lettori a prestare attenzione; capita con una certa frequenza che l'indirizzo email sia sbagliato o che la mia risposta torni indietro perchè la casella di posta è piena: se volete che vi risponda l'indirizzo deve essere valido e funzionante, altrimenti mi rimarrà solo la sfera di cristallo per contattarvi... 

Per quanto riguarda il quesito posto, da quel che mi riferisce il problema potrebbe essere di natura condominiale, se le infiltrazioni provengono dall'esterno (cosa che andrebbe comunque verificata), nel qual caso non è vero che Lei dovrebbe pagare a Sue spese, ma dovrebbe invece pagare il condominio.

Il fatto che l'Impresa costruttrice sia fallita non significa che il condominio possa rifiutarsi di provvedere; significa solo che non potrà più rivalersi sull'impresa in questione e che perciò la spesa per i lavori resterà a carico dei condomini (e perciò, per la quota/parte spettante in base ai millesimi, anche a Lei).

Se intende approfondire la questione in studio La invito quindi a ricontattarmi e Le potrò fissare l'appuntamento richiesto a Milano.