▷ Infiltrazioni di acqua dagli sgabuzzini sul terrazzo: paga il condominio o i proprietari degli sgabuzzini?

Ho un appartamento in un condominio di 8 inquilini in cui si è verificata una infiltrazione di acqua dovuta agli sgabuzzini che stanno sul terrazzo, di cui sono proprietari solo 4 inquilini. Chi paga per il rifacimento? I 4 proprietari degli sgabuzzini o tutti i condomini? La ringrazio anticipatamente.

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Da quel che mi riferisce i quattro sgabuzzini non sono di proprietà comune, ma appartengono a quattro condomini; si tratta perciò di proprietà esclusiva, la cui manutenzione non spetta al condominio ma ai singoli proprietari.

Stando così le cose è chiaro che la responsabilità per la mancata manutenzione degli immobili sarà imputabile ai proprietari dei medesimi, vale a dire i quattro proprietari, che saranno perciò responsabili delle infiltrazioni causate dalla loro negligenza.

Vedo, comunque, che Lei scrive da Milano.

Data la vicinanza (a Milano vi è un Local Partner dello studio, presso cui ricevo i clienti tramite videoconferenza o, se necessario, anche di persona) riterrei opportuno - a questo punto - un incontro in loco; così potrà spiegarmi meglio i dettagli della situazione.

Se vuole che Le fissi un appuntamento mi faccia sapere (basterà utilizzare il banner presente qui sotto "Clicca qui per trovare l'Avvocato più vicino").

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