CONDOMINIO accedo al giardino solo tramite androne comune: devo pagare le spese condominiali?

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Vorrei sapere se posso non pagare le spese condominiali di un giardino interno al nostro condominio. Faccio presente che il mio ed altri tre appartamenti non affacciano su detto giardino ed hanno l'ingresso separato, per cui per recarci in questo giardino dobbiamo entrare da un cancello separato dal nostro ingresso, in comune abbiamo soltanto l'androne. Grazie.

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CONDOMINIO accedo al giardino solo tramite androne comune: devo pagare le spese condominiali?

 

In linea di massima, da quel che mi riferisce, è molto probabile che Lei sia tenuta a pagare le spese condominiali del giardino.

 

Non è importante che la Sua finestra non affacci sul giardino medesimo; ciò che conta invece è la proprietà del giardino. In altre parole, se Lei è comproprietaria del giardino (e sembrerebbe che sia così, visto che vi ha accesso dall'androne comune) ne dovrà sostenere le relative spese.

 

Sarà comunque possibile sciogliere il dubbio solo con una attenta lettura dell'atto di proprietà e del regolamento condominiale. 

 

Vedo - comunque - che Lei mi scrive da Roma; dal momento che in tale città (come anche a Napoli) ricevo personalmente i lettori del sito che ne facciano richiesta, se vuole sarà possibile approfondire meglio di persona, tramite un incontro in studio (basta utilizzare il banner presente qui sotto "Clicca qui per trovare l'Avvocato più vicino"). 

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