Sono il compagno di una signora che ha l' usufrutto di un appartamento di proprietà della figlia. Se io voglio ospitare per brevi periodi un mio familiare, con il consenso della mia compagna, posso farlo?
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Per ospitare una persona in casa serve il consenso dell'usufruttuario o del nudo proprietario?
Ai fini pratici l'usufruttuario è come se fosse il proprietario dell'immobile, ed infatti volendo può anche cederlo in locazione e utilizzarlo in altri modi, purchè ne rispetti la destinazione economica.
Ciò significa che se la Sua compagna (che è l'usufruttuaria dell'appartamento) è d'accordo nel farLe ospitare qualcuno, tale ospitalità sarà pienamente legittima.
Il consenso del nudo proprietario (in questo caso, la figlia) non è necessario.
Avv. Michele D'Auria - Consulenza legale online e on site
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pierluigi (lunedì, 10 aprile 2017 10:26)
Ho una situazione uguale a quella illustrata nel quesito. Mio figlio (a cui ho donato la casa su cui mi sono riservato l'usufrutto) è contrario al fatto che io ospiti una gentile signora in casa, insieme ai due figli di lei. Dice che la casa ormai è sua, e per l'usufrutto la posso usare solo io, ma senza ospitare altre persone, che poi potrebbero accampare diritti futuri. Che devo fare?
studiolegaledauria.net (lunedì, 10 aprile 2017 10:31)
Ripeto il concetto già espresso: ai fini di legge, l'usufruttario ha praticamente lo stesso potere del proprietario sulla cosa. Non può venderla, ovviamente, ma per il resto, purchè ne rispetti la destinazione economica, può farne ciò che vuole; la può fittare, dare in comodato, può abitarci lui, può farci abitare chi gli pare. Ovviamente, cessato l'usufrutto, cessa anche il potere sulla cosa, per cui non c'è problema di "accampare" diritti futuri da parte di chi era ospite, il quale dovrà trovarsi un altro alloggio. Perciò si goda la casa in santa pace, insieme alle persone che vuole. Suo figlio se ne farà una ragione.
studiolegaledauria.net (lunedì, 10 aprile 2017 10:32)
Avviso ai lettori.
Su questa e altre pagine ricevo centinaia di richieste di pareri, a cui - data la mole - è praticamente impossibile rispondere con completezza e rapidità. Chiedo perciò scusa se solo ad alcuni verrà data pubblica risposta.
Ricordo però a tutti che lo Studio opera sull'intero territorio nazionale per cui, qualora lo riteniate opportuno, sarà possibile organizzare un incontro (gratuito) con il Collega più vicino alla zona dove abitate, cliccando sull'apposito banner che troverete in questa pagina, all'inizio della discussione ("Clicca qui per trovare l'avvocato più vicino").
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