Abito al primo piano di un condominio. Recentemente sono scoppiate le piastrelle del balcone a causa dell' acqua che si deposita sul mio balcone proveniente dai balconi dei piani superiori. Posso chiedere rimborso del balcone all' amministratore? Durante la sistemazione del balcone ho scoperto che la barra che fa da supporto alla ringhiera del balcone e' corrosa, a chi spetta pagare e risistemare? Grazie.
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Balcone in condominio: ringhiera corrosa e mattonelle scoppiate. Chi paga?
Mi spiace per Lei, ma in entrambi i casi temo di avere notizie poco gradite.
Per quanto concerne i balconi, è perfettamente normale che Lei, al primo piano, riceva l'acqua che percola dai piani superiori. Il problema pertanto è delle mattonelle, che evidentemente sono state posate in maniera errata oppure non sono del materiale adatto (o forse semplicemente sono vetuste). In ogni caso, non è problema che riguardi l'Amministratore, ma il proprietario del balcone (cioè Lei) che dovrà provvedere alla necessaria manutenzione.
Stesso discorso per la ringhiera del balcone; si tratta di proprietà esclusiva, quindi la manutenzione spetta al proprietario del balcone (vale adire, ancora una volta, che spetta a Lei).
Ciò, naturalmente in linea di massima; una risposta più precisa richiederebbe un attento approfondimento dei fatti e della documentazione esistente, che non è possibile fare qui. A tal proposito, comunque, ricordo a Lei e ai lettori, che lo Studio opera anche a MILANO, ROMA, NAPOLI e sull'intero territorio nazionale per cui, qualora lo desideriate, sarà possibile organizzare un incontro (gratuito) con il Collega più vicino alla zona dove abitate, cliccando sull'apposito banner che troverete qui sotto ("Clicca qui per trovare l'avvocato più vicino").
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